[비즈한국] 随着人工智能（AI）的发展，韩国经济呈现出“K型”复苏态势，政府将消除两极化作为今年下半年经济增长战略的目标之一。这是因为若两极化加剧，不仅会削弱国家整体的增长潜力，还会动摇社会融合的基础。然而，近期由半导体行业引发的“K型”两极化与房地产价格暴涨交织，导致收入最高阶层的转移性收入创下了7年来的最大增幅。
有分析认为，这种转移性收入的激增，是因为率先感受到经济复苏暖流的高收入群体，在近期面对房价上涨和住房抵押贷款限制而难以购房的情况下，增加了对子女的遗产继承或赠与。
李在明总统此前已多次表达对“K型两极化”现象的担忧，并将其中的房地产问题列为核心解决课题之一。李总统在7月21日于青瓦台主持召开的国务会议开场白中表示：“与经济相关的各项指标确实在以惊人的速度改善。”但他同时指出，“问题在于，与此相反，无数中小企业、小工商业者和青年正被排除在增长的暖流之外”，从而点出了两极化问题。
李总统特别强调，“房地产稳定是缓解两极化的最大前提条件之一”，“只有实现房地产问题的正常化，才能实现资源的生产性再投资，恢复社会活力，并找到解决因两极化引发的矛盾的突破口。”这表明他认为随着房地产价格上涨导致财富两极化加剧，必须控制住房价。
李总统在7月23日举行的房地产政策国民大讨论会上，也指出了房地产导致的财富集中问题，并表达了通过强化持有税来解决房地产问题的决心。李总统表示：“为了自住而持有的房产与为了赚钱而持有的多套房，理应区别对待”，“如果过去能实现房地产持有税正常化，（房价）就不会涨到这种地步。”
然而，有批评指出，李总统为消除两极化而加快推进的各类房地产调控政策，反而加剧了贫富差距。今年第一季度，收入最低10%家庭（第1分位家庭）的转移性收入几乎停滞不前，而收入最高10%家庭（第10分位家庭）的转移性收入却出现了激增。转移性收入是指个人并非通过直接参与生产活动获取的报酬，而是指从其他家庭获得的遗产继承或赠与，或是从政府、非营利组织等无偿获取的收入。
今年第一季度，第10分位家庭的月均转移性收入为158万5987韩元，与一年前（117万2665韩元）相比激增了35.2%。这是自2019年相关统计改制以来的最大增幅。第10分位家庭的转移性收入在2023年（以下均以第一季度为准）为91万4703韩元，较2022年（100万3171韩元）减少了8.8%，之后在2024年增加至101万9724韩元（增幅11.5%），2025年增加至117万2655韩元（增幅15.0%），而今年则出现了爆发式增长。
与第10分位家庭转移性收入大幅增长不同，第1分位家庭的转移性收入实际上处于原地踏步的状态。今年第一季度，第1分位家庭的月均转移性收入为58万267韩元，较去年同期（57万8952韩元）仅增加了0.2%。由于第1分位家庭的转移性收入大部分来自政府和地方自治团体提供的补助金、保险金、失业津贴及生活救助金等，其增长空间相对较小。
第10分位家庭转移性收入的激增，被解释为政府为了抑制今年以来疯涨的房价，采取了住房抵押贷款限制等手段收紧房地产资金链，从而导致通过继承或赠与的方式进行资金流转的现象大幅增加。实际上，根据国土交通部向国民力量党议员金宗阳提交的资金筹措计划资料显示，今年1至4月期间，用于住房购置的资金中，通过赠与或继承筹措的资金总额约为3.6万亿韩元。仅在4个月内就超过了去年全年规模（6.5万亿韩元）的一半。可见，这种为了购房而增加的赠与与继承正集中在高收入群体中。