[独家] “现代家族互助”？KCC Glass以470亿韩元收购HN集团奖忠洞大楼引发争议

[비즈한국] 据Business Korea调查确认，由现代家族第二代郑梦益会长领导的KCC Glass344820曾以470亿韩元收购了HN INC的奖忠洞大楼。HN INC的最大股东是郑梦益会长的五代侄子、现代家族第三代郑大善社长。郑社长也是前播音员卢贤贞的丈夫。由于交易时机恰好处于HN INC向首尔回生法院申请企业回生程序之前，外界质疑郑梦益会长是否动用了公司资金来帮助其五代侄子郑大善社长。对此，KCC Glass方面表示这是“先发制人的投资”。

现代家族第二代郑梦益KCC Glass会长（左）与五代侄子现代家族第三代郑大善HN社长。图片=HN, 联合通讯社

经确认，由郑梦益会长领导的KCC Glass于去年3月2日以467.07亿韩元的价格买下了HN INC持有的阿多拉塔（Adora Tower）股份（72间办公楼）。同一天，KCC Glass还以3.835亿韩元收购了HN INC子公司BSP资产持有的阿多拉塔股份（1间办公楼）。买卖合同于2022年12月12日签署，并于2023年3月2日支付尾款的同时完成了所有权转移。HN INC的最大股东为持有81%股份（530.3344万股）的郑大善社长。相当于郑梦益会长以470.905亿韩元买下了五代侄子郑大善社长的办公楼。

郑梦益会长是现代集团创始人已故郑周永名誉会长的末弟、已故郑相永KCC名誉会长的次子；而郑大善社长是已故郑周永名誉会长的第四子、已故郑梦宇前现代铝业会长的三子，两人为五代叔侄关系。

交易的时间点也十分凑巧。HN INC因房地产项目融资（PF）危机导致资金流动性困难，于2023年3月21日向首尔回生法院申请了企业回生。就在此之前，公司将大楼卖给了KCC Glass。因此，有人质疑郑梦益会长是为了帮助五代侄子而私自挪用了公司资金。据了解，同一时期，现代家族第二代郑梦准峨山财团理事长（HD现代大股东）也曾出资100亿韩元私款以帮助郑大善社长。

附近房产相关人士猜测：“8月1日起，HN集团关联公司已全部搬离。由于KCC Glass是否入驻尚未确定，阿多拉塔的空置率预计将在一段时间内维持在90%左右。这栋楼以前空置率就很高，KCC Glass收购办公楼股份的行为令人费解。难道不是叔叔郑梦益会长在照顾早年丧父的郑大善社长吗？”

KCC Glass于去年3月以470多亿韩元收购了由郑梦益会长的五代侄子郑大善社长领导的HN INC及BSP资产持有的阿多拉塔股份。图片=柳时赫记者

对此，KCC Glass方面解释称：“收购阿多拉塔股份是为了在首尔中区建立卖场和营业据点，属于先发制人的投资目的。目前考虑到现有的租赁合同等多种情况，暂时将其空置，但计划未来将其用作HomeCC Interior卖场及营业办公室。”并补充道：“这与郑梦益会长无关，且由于交易价格未达到公示标准，因此未进行信息披露。”

由郑大善社长担任最大股东的HN INC是一家拥有“Sun&Vill”、“Heriot”等品牌的建筑企业。据悉，陷入回生程序的背景包括428户规模的商住综合体“东滩站Heriot”发生的入住抗议事件，以及214户规模的露台住宅“束草Heriot THE228”出现大量未售房源等问题。去年12月，SM集团通过“stalking horse”（预选竞价）方式收购了HN INC，首尔行政法院于5月10日决定终结回生程序。