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演员河正宇2年前购入价值120亿韩元的“Namsan Upper House”住宅

[비즈한국] 拥有四栋商业建筑、被视为演艺圈房产投资代表人物的演员河正宇（本名金圣勋），在首尔龙山区梨泰院洞安了新家。新居是由新元综合开发006620在南山环路（素月路）修建的高级住宅“Namsan Upper House”。河正宇于2022年9月购入了其中的独立庭院户型，并于近日完成了产权过户。虽然具体成交价未对外公开，但目前同户型的房源售价为120亿韩元。

根据房产登记簿显示，河正宇与Namsan Upper House的开发商Namsan Upper House PFV于2022年9月7日签署了购房合同，并于上月30日结清尾款，正式过户。与此同时，他还从商业银行办理了债权最高额为34.1亿韩元的抵押贷款。考虑到他是在两年前签署的合同，且目前同户型售价为120亿韩元，推测河正宇是以约100亿韩元的价格购入的，其中包括70亿韩元现金及30亿韩元贷款。据了解，河正宇购入的独立庭院户型拥有3个房间和4个卫生间，专用面积为74坪（约243.6平方米），若包含露台花园在内，供应面积超过100坪。

目前尚不清楚河正宇是否已经入住Namsan Upper House。但考虑到他在2023年5月以50亿韩元的价格卖掉了居住10年的蚕院洞“Tierra House”，在从信托公司取得所有权后，他很有可能已经入住Namsan Upper House（相关报道：演员河正宇卖掉蚕院洞高级别墅获利23亿韩元）。

在购入Namsan Upper House后，河正宇还曾为承建商新元综合开发计划在献仁村建设的“Heonin Upper House”宣传视频担任旁白。

Namsan Upper House近期引入了高级住宅标配的“空中车库（Sky garage）”系统，即通过汽车专用电梯将车辆直接停在住宅门口。据悉，Namsan Upper House总计25户中，目前已有24户售出，购房者包括网红Haneul以及收购了G-Dragon曾运营的济州岛涯月咖啡厅的代表姜龙浩夫妇等。