[비즈한국] 女子组合“KARA”成员兼演员朴奎利，将其于2013年以48亿韩元购入的瑞来村大楼，于上月以220亿韩元的价格挂牌出售。若此次交易成功，她将获得172亿韩元的差价，相当于投资本金的3.6倍，引发了房地产行业的广泛关注。
作为第二代代表性女团KARA的队长，朴奎利是在2013年购入的瑞来村大楼。根据房地产登记簿显示，朴奎利于2013年11月以48亿韩元的价格购入位于首尔瑞草区盘浦洞的一栋建筑（地下1层至地上2层，总面积570.72平方米，约173坪）及土地（697.5平方米，约211坪），并持有至今已超过10年。该建筑建于1983年，最初为独栋住宅。前业主在2007年将地下一层改为零售店及停车场，地上1、2层改为办公场所，朴奎利购入后未改变用途。十多年来，朴奎利一直通过该建筑获取租金收益。目前，该房产共设有5项抵押权，合计金额达67亿5600万韩元。
上个月，朴奎利将其持有10年以上的瑞来村大楼挂牌出售。经调查，朴奎利提出的期望售价高达220亿韩元。如果交易达成，她将获得投资本金3.6倍的收益，即172亿韩元的高额差价。若折算为土地价值，相当于以每3.3平方米（1坪）2200万韩元购入，以1亿韩元售出。房地产行业相关人士指出，今年6月瑞来村的另一块土地交易价格约为每3.3平方米（1坪）6860万韩元，朴奎利的挂牌价格高于周边市场行情。分析认为，这反映了瑞来村目前正在推进老旧住宅区改善的地球单位计划，且由于该地属于一般居住区，具备改建为独栋住宅的潜力。