[비즈한국] 起家于釜山地区建筑公司的 IS Dongseo 在3年前被指定为大企业集团，权赫云董事长的个人公司“一新开发”也随之被纳入关联公司。因此，一新开发在时隔17年后首次公开了事业报告，结果显示该公司不仅没有营业额，还持续出现营业亏损。为何要维持一家并不正常开展业务的公司呢？
以公寓品牌“Eileen's Garden”而闻名的 IS Dongseo，始于1989年权赫云董事长创立的“一新建设产业”。公司名“IS”借用了“一新”的英文缩写，这是一家新兴建筑公司，初期通过在釜山和庆南地区供应别墅积累业务基础，随后成功进军首都圈市场。2021年，随着 IS Dongseo 被指定为大企业集团，权董事长的个人公司“一新开发”被纳入关联公司。然而，审视一新开发时隔17年公开的事业报告发现，其最近3年的营业额均为“0元”。
在一新开发被纳入 IS Dongseo 关联公司之前，其事业报告仅在2004年公开过一次。根据当时的事业报告，一新开发从三星物产028260、浦项建设、现代建设000720等处承接工程，2003年和2004年分别录得92亿韩元和27亿韩元的营业额。当时的资本金为11亿韩元，股份由权董事长持股49%，小股东持股51%。此后，公司于2007年进行减资，资本金降至3亿韩元，权董事长持股比例变为100%，从而成为其个人公司。
2021年，随着 IS Dongseo 被指定为大企业集团，作为同一控制人的权董事长有义务对个人公司进行公示，一新开发的事业报告也因此在17年后再次公开。根据2021年公示的事业报告显示，一新开发从2021年到2023年的营业额均为“0元”。此外，该公司还出现营业亏损，分别为：△2021年-800万韩元 △2022年-1000万韩元 △2023年-4000万韩元，实际上已成为一家亏损企业。不过，通过其他收益（如利息收益等），该公司每年仍有约1亿韩元的现金积累。截至2023年，资本总额为44亿韩元，变动不大。可以说，该公司在放弃主营业务的情况下，仅靠借钱给其他关联公司赚取利息维持着生存。
近期，一新开发出现了一些细微变化。一位曾担任集团控股公司 IS Dongseo 财务本部长的管理层被任命为一新开发的内部董事。去年10月，该公司还向“一新E&C”提供了40亿韩元的贷款。由于权董事长的这家“营业额为零”的公司突然出现变动，业界猜测权董事长是否准备扩大一新开发的经营规模。
对此，IS Dongseo 相关人士解释称：“这只是随着原有管理层的退休而进行的正常人事调整。据了解，由于近期住房建设市场恶化，一新开发暂时停止了业务活动。维持这家没有营业额的一新开发，主要是因为它是 IS Dongseo 的起点，董事长对该公司有着深厚的感情。”