[비즈한국] 据《Biz韩国》采访获悉，富荣集团（Booyoung Group）正与其控股公司总部所在地——首尔中区富荣大厦附近的再开发项目实施方进行长达一年的法律诉讼。去年11月，该实施方在被划入再开发项目公共办公楼用地、位于富荣大厦东侧的土地上安装了安全围栏，并启动了办公楼新建工程。对此，富荣集团提出“禁止妨碍通行”的临时禁令申请予以反制。目前，富荣集团的申请已在法院被两次驳回，现已提起再抗告，等待大法院（最高法院）裁决。
首尔高等法院于今年8月驳回了富荣集团针对Civic Center PFV（项目融资投资公司）提起的禁止妨碍通行临时禁令抗告。此前，去年11月，Civic Center PFV在富荣大厦（位于首尔中区西小门洞）东侧土地安装安全围栏并开始公共办公楼施工时，富荣集团向法院提起临时禁令申请，要求阻止其妨碍通行。但今年1月法院裁定驳回后，富荣集团立即提起了抗告。
Civic Center PFV是首尔中区西小门11·12地区再开发项目的实施方。该项目由房地产开发公司City Core联合中央控股（JoongAng Holdings）、三星SRA资产管理（Samsung SRA Asset Management）、韩亚金融投资（Hana Financial Investment）以及CJ大韩通运000120共同注资成立。在原中央日报及CJ大韩通运大厦所在的上述地区，计划建设一栋地下8层、地上36层的商务设施。
此次纠纷地位于富荣总部大厦东侧，总面积为840平方米。该地块原为公共停车场及通道，后根据2020年6月的整改计划变更，被编入该再开发项目的公共办公楼用地。Civic Center PFV计划在此建设一栋地下3层至地上11层的“小公洞行政综合办公楼”，并将其捐赠给中区政府。去年11月，施工方在该地块设置了安全围栏并开工。
富荣集团对安装安全围栏的行为表现出强烈抵触。富荣大厦目前在地上1层（正门）和地下1层（后门）设有出入口，而公共办公楼用地上的通道与设有商铺及便利设施的富荣大厦地下1层出入口相连。富荣方面主张，若通道被封死，不仅会造成富荣及其大厦入驻企业员工、访客的使用不便，还会引发安全问题。
在富荣大厦附近工作的A某表示：“现在被围栏封住的地方曾有一条通往富荣大厦出入口的通道。平日人流量就很大，午餐时间更是拥挤。去年底曾有反对封堵通道的集会，但最近看不到了。”
富荣集团在去年11月围栏安装初期便申请了禁止妨碍通行的临时禁令。其主张是：Civic Center PFV在公司所属大厦前设置围栏，不当侵犯了所有权和通行自由，因此必须拆除妨碍物，不得阻碍富荣方面的通行。在抗告过程中，富荣方面还声称，针对该大众使用的通道，富荣拥有比普通市民更为“优越的一般使用权”。
法院并未采信富荣方面的论点。临时禁令的一审及抗告审法庭认为：1. 富荣大厦除该通道外，尚有地上1层出入口及其他通往地下1层的路径；2. 该地块将建成公共办公楼并捐赠给中区政府；3. 竣工后将重新设置3米宽的通道。鉴于上述因素，法院驳回了富荣的诉求。此外，抗告审法院还指出，富荣与其他使用该通道的普通市民相比，并不存在“特殊使用关系”。
抗告审法院判决称：“安装安全围栏的行为客观上并不违反社会秩序，也无法视为滥用权利。”
尽管遭遇连续驳回，富荣集团仍在继续推进禁令诉讼。在8月底抗告被再度驳回后，富荣方面不服裁定，于9月提起再抗告。这意味着双方的通道纠纷将最终由大法院作出裁决。大法院已于9月启动法律审查，富荣方面也在10月底向大法院提交了准备书面。据了解，目前尚未针对该问题提起正式本案诉讼。
Civic Center PFV相关负责人表示：“鉴于法院已驳回既有的临时禁令申请，富荣方面的说法属于无理取闹。目前的办公楼施工并未受到实际影响，但这种将时间与金钱浪费在不必要诉讼上的行为令人遗憾。”《Biz韩国》也就此事向富荣集团发送了质询，但未收到明确答复。