[비즈한국] 建筑行业正流传着“4月危机论”。这不仅仅是指百强左右的中坚建筑公司，就连前十名左右的大型建筑公司也面临危险。事实上，乐天建设正在推动出售总部地块，其他建筑公司也因为“盈利性低”的理由放弃了相当规模的项目。业界评价称，这充分反映了当前建筑行业的现状：只做确实能赚钱的项目，并将所有流动性集中于“生存”本身。
乐天建设着手筹集1万亿韩元资金，包括总部地块
人们非常担心新东亚建设、三部土建001470等中坚建筑公司的企业重整申请可能会扩散到大型建筑公司。随着建筑行业低迷的影响持续，预计危机将进一步蔓延至大型建筑公司。
最受关注的是乐天建设。乐天建设正着手筹集1万亿韩元规模的流动资金，包括出售总部地块。该公司正在考虑出售自1980年起使用的首尔瑞草区蚕院洞总部办公楼地块。除了出售评估价约为5000亿韩元的优质地块外，公司还在同时考虑出售首都圈的仓库资产或租赁住房REITs股份。
拥有行业排名第5的DL E&C375500及DL Chemical等公司的DL集团也决定出售位于首尔汝矣岛、江南和济州岛的3家Glad酒店。去年暂定合并报表显示，第四季度营业亏损224亿韩元，由盈转亏。分析认为，这是因为公司认为建筑行业的危机将持续一段时间，因此积极采取行动以确保流动性。酒店部门因被评估为盈利能力较好，在并购市场上颇受欢迎，目前正在与被选定为优先谈判对象的新加坡投资局进行出售谈判。业界预计出售金额约为6000亿至7000亿韩元。
也有公司开始放弃盈利能力较低的项目。锦湖建设002990去年年底放弃了国土交通部招标的价值2242亿韩元的大壮-弘大广域铁路项目。虽然该项目规模占公司销售额的10.9%，但公司在判断成本投入相对于收益较低后，决定放弃。这也反映了行业内“只集中于高利润项目”的氛围。
政府虽出台支援政策，但被指“脱离现实”
建筑市场一片悲观，几乎看不到“希望”。韩国银行预测，今年上半年建筑投资将比去年同期下降6.7%。这一预测比去年下半年5.5%的降幅更为严峻，显示出恶化速度正在加快。
问题在于，从去年开始的“低迷隧道”依然看不到尽头。这就是为什么业内关于4月份以中坚、中小建筑公司为中心，申请法院接管（法定管理）的企业数量可能会激增的危机论不断扩散。一位建筑业界相关人士表示：“地方中心的中坚、中小建筑公司因流动性脆弱，破产及申请重整的企业将接踵而至，这种说法并非空穴来风。”
政府也意识到了这一点并出台了应对措施，计划加快社会间接资本（SOC）项目的执行。通过招标道路、产业园区、铁路、新机场等47个SOC项目，并在今年上半年执行70%的SOC预算，试图以此提振建筑业。
然而，金融界的反应认为这种程度的措施远远不够。某金融公企相关人士担心地表示：“目前的建筑公司，即便是在首都圈那些能赚钱的再开发项目中，也会因为施工费上涨问题不惜对簿公堂，‘急需资金’的氛围非常严重。大型企业尚且如此，那些在分售不完的地方进行PF（项目融资）项目的建筑公司危机更为严重。如果不采取有效措施，从4月份开始，排名在50到100位左右的建筑公司就会出现倒闭潮。”