独家
LF集团追加购买新沙洞总部附近大楼，目前共持有六栋建筑

【Biz Hankook】据Biz Hankook采访确认，韩国五大时尚企业中去年唯一取得佳绩的LF（LF067050）近期斥资400亿韩元买下了位于首尔江南区新沙洞总部大楼旁的一栋建筑。自1996年LG商社时期在新沙洞设立总部大楼并在此扎根以来，LF通过不断购买周边房产逐步扩大了商业据点。包含此次收购在内，LF目前在新沙洞共拥有六栋建筑。LF方面表示：“因办公空间不足，决定进行收购。”

据业内人士及不动产登记簿显示，LF于本月14日以400亿韩元购入了毗邻首尔江南区新沙洞总部大楼的大明大厦（Daemyung Building）。该建筑于1992年竣工，规模为地下2层至地上7层（总建筑面积2975平方米），目前有软件开发企业等租户入驻。LF方面在10日签署买卖合同后，仅用了4天就完成了所有权转移登记。从该建筑没有设定金融机构抵押权来看，购房款项似乎均为现金支付。

目前，LF仅在新沙洞一带就持有六栋建筑（东馆、新馆、别馆、西馆、三英大厦、大明大厦）。自1996年LG商社时期建成地下3层至地上9层的东馆（总部）大楼后，LF又分别于2006年和2007年收购周边建筑，将其作为新馆和别馆使用。2009年，LF在总部大楼对面自持的土地上新建了地下4层至地上5层的西馆。2017年10月，LF又斥资500亿韩元购入了紧邻东馆（总部）北侧的三英大厦（Samyoung Building）。

通过此次收购，LF也具备了将周边建筑整体进行重建的条件。目前，除西馆外，东馆（总部）、新馆、别馆、三英大厦和大明大厦的土地彼此相邻，合并后可形成一块总面积4068平方米的方正地块。上述建筑的房龄从19年（西馆）到33年（三英大厦、大明大厦）不等，均已进入通常讨论办公楼重建的时期。根据业主意愿，可以拆除现有建筑，利用广阔的地皮兴建新大楼。

LF相关人士表示：“目前因办公空间不足，有很多部门在使用租赁场地，为确保总部附近的办公空间并提升效率，决定进行此次收购。目前暂无相关地块的开发计划。”

LF是2006年11月从LG商社剥离出来的时尚企业。最初使用“LG时装（LG Fashion）”名称，后于2014年更名为LF。去年合并报表口径下，销售额为1.9563万亿韩元，同比增长3%；营业利润为1261亿韩元，同比大幅增长120%，在三星物产（Samsung C&T）028260时装部门、Handsome020000、新世界国际（Shinsegae International）031430、可隆FnC（Kolon FnC）等韩国国内五大时尚企业中，是唯一取得佳绩的企业。LF于2018年收购了不动产信托公司——Coramco资产信托（Coramco Asset Trust），将业务领域拓展至房地产金融。LF的最大股东是LG集团创始人具仁会的孙子、前LG商社社长具滋昇的长子——LF会长具本杰。