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SM娱乐耗时10年打造的美国“LA SM Town”计划告吹

[비즈한국] SM娱乐推进了10年多的“SMT(SM Town) LA”建设项目最终以失败告终。经确认，公司计划在对为此购入的建筑进行翻新后将其出售。SMT LA是SM娱乐为在洛杉矶(LA)市中心建立K-Pop综合文化空间而推进的项目。然而，随着建筑翻新工程持续延期，外界纷纷猜测该建设计划可能已经流产。

据了解，SM娱乐于2013年7月以约400万美元（约合56亿韩元）的价格买下了位于洛杉矶韩国城中心的一栋商业建筑。该建筑建于1923年，是一处商业设施，总建筑面积为1万3046平方英尺（约1212平方米，366坪）。根据洛杉矶县评估办公室的数据，2024年公示的土地价值约为264万美元，建筑评估价值约为216万美元，总估价达到约480万美元（约合67亿韩元）。

该建筑原计划利用“SM Town”品牌，将其打造成为集演出场地、餐厅、体验型空间于一体的综合文化空间。从李秀满代表时期开始，SM娱乐就抱着在洛杉矶打造韩流内容全球据点的蓝图，推进了建筑的翻新工作。当时，洛杉矶市政府甚至将该建筑所在的第6大道与牛津大道交叉路口命名为“SM娱乐广场(SM Entertainment Square)”。

然而，由于工程延期数年，建筑外墙受损且长期处于闲置状态。尽管如此，直到2020年，SM娱乐代表李成洙还曾表示：“SMT首尔的扩展版本——SMT LA正在建设中，其中将包含SM广场”，表现出强烈意愿。但随着与前总制作人李秀满彻底分道扬镳，SMT LA项目实际上也已成为泡影。

坊间曾传言2013年SM娱乐购买该建筑的资金来自于前总制作人李秀满的个人资金。但李前总制作人的公司“Blooming Grace”相关人士向Biz韩国表示：“SMT LA建筑与李秀满前总制作人毫无关联。”

最终，随着SM娱乐决定放弃SMT LA地块，在韩国城推进了10年多的LA SM Town项目终究未能问世。当地业内人士称：“建筑外墙原本挂着RIIZE的大型海报，但两个月前左右被拆除了。过去曾有过‘出租’标志，但现在什么标记都没有了。”SM娱乐向Biz韩国表示：“公司计划在完成建筑翻新后进行出售。”

SM娱乐也搬迁了美国办公室。起初，公司租赁了紧邻SMT LA建筑的商务大楼作为美国法人办公室使用，但去年搬离了韩国城，地址迁至洛杉矶卡尔弗城(Culver City)。该地址的建筑与SM娱乐和Kakao合资成立的北美法人“SM & Kakao Entertainment America Corp”的注册地址一致。SM娱乐相关人士表示：“原来的商务大楼是以前租赁使用的，现在已不再使用。”

SM娱乐在推进SMT LA的过程中还卷入了诉讼。2023年，SMT LA建筑的施工方对SM娱乐美国法人及其关联公司提起了约376万美元（约合52亿韩元）的损害赔偿诉讼，目前案件正在审理中。当地施工方主张，由于频繁的设计变更导致工期延误，公司蒙受了损失。对此，SM娱乐在2024年的业务报告中明确指出：“诉讼的最终结果及对合并财务报表的影响，目前尚无法预测。”