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科隆集团子公司在李雄烈名誉会长土地上新建建筑，“用途为集团历史馆”

[비즈한국] 据Biz韩国采访确认，韩国财界排名第38位的科隆002020集团子公司最近在集团首长、名誉会长李雄烈位于首尔城北洞的土地上新建了一栋建筑。该地区是外国大使馆和高级住宅密集的韩国最大富人区，李雄烈名誉会长在与该建筑用地相邻的土地上拥有私人住宅。科隆集团子公司为何要在总帅的土地上盖楼？支付的土地使用费又是多少？Biz韩国深入挖掘了科隆子公司在城北洞新建建筑的内幕。

据Biz韩国采访，科隆集团控股公司科隆及其业务子公司科隆工业120110、科隆全球003070、科隆移动于本月1日，在李雄烈名誉会长拥有的首尔城北区城北洞土地上完成了建筑新建工程。该建筑规模为地下3层至地上2层（总面积1415平方米），土地登记用途为休息饮食店及展示场等。李雄烈名誉会长于2014年11月从父亲、已故名誉会长李东灿处继承了这块758平方米的土地及土地上的独栋住宅。科隆各子公司于2023年8月拆除了原有建筑，并开始动工新建。

科隆各子公司在李雄烈名誉会长土地上建造的建筑名称为“LOOKN”。此前，科隆在建筑开工前的2023年6月，分别申请了“LOOKN”和英文“LOOKN”的商标。指定的商品和服务包括玩具和高尔夫球具等第28类14种、咖啡和零食等第30类16种、不动产业等第36类12种、餐厅及酒店服务业和会展设施提供业等第43类19种。这些商标已于同年6月注册，但至今尚未发现任何商业活动的迹象。

目前尚未掌握科隆各子公司在李雄烈名誉会长土地上新建建筑的实际用途。经现场确认，该建筑目前已完成使用批准，正在进行内外装修工程。由于建筑尚未投入使用，登记用途与实际用途是否一致尚待日后确认。在施工现场遇到的相关人士表示：“目前正在进行内外装修工作，预计还需要一两个月才能完工。确实是作为展示场使用。”

科隆各子公司建房所在的李雄烈名誉会长土地与其私人住宅相连。李雄烈名誉会长在已故名誉会长李东灿持有该地块时，于1976年12月左右购入了相邻土地。2001年5月，他在该土地上新建了地下1层至地上2层（总面积1177平方米）的独栋住宅作为私宅使用。李雄烈名誉会长曾拥有包括此次科隆子公司新建建筑所在土地上的原有住宅在内的两栋相邻住宅。

科隆各子公司获得了在李雄烈名誉会长土地上使用50年的有偿权利。作为新建建筑的共同所有者，科隆（持股1%）、科隆工业（46%）、科隆全球（31%）和科隆移动（22%）在动工前，于2023年3月与李雄烈会长签署了地上权设定协议。内容为以拥有钢筋混凝土建筑为目的，在2073年3月之前的50年内，每年支付1400万韩元作为地租。关于地上权到期后建筑物的留存或所有权转让等附加条件目前尚不明确。

土地所有者李雄烈名誉会长是科隆集团的首长。截至今年3月，他持有科隆集团控股公司科隆49.74%的股份。李雄烈名誉会长从1996年到2018年担任集团会长长达22年，之后宣布隐退并出任名誉会长。目前集团经营由独子、科隆代表理事副会长李奎浩负责，但会长职位和股份尚未完成交接。科隆集团是一个拥有化学材料及服装企业科隆工业、建筑公司科隆全球、进口车流通公司科隆移动集团450330等作为子公司的企业集团，在财界排名第38位（公平资产总额为15.17万亿韩元）。

科隆相关人士仅表示：“据我所知（新建建筑）将用作集团历史馆，具体事项还需要进一步确认。”