[비즈한국] 首尔市曾表示将收购发生传销诈骗的社会住宅，并为受害住户预付押金，但经核实，相关预算尚未落实。8月26日，首尔市曾宣布，将为两处发生押金未返还问题的社会住宅住户预付押金，并由首尔住宅城市公社（SH）收购该社会住宅进行直接经营。
首尔市发布社会住宅传销诈骗对策
8月26日，首尔市发布了针对社会住宅领域传销诈骗的应对措施。首尔市表示，将为两处社会住宅中未能收回押金的7户家庭总计预付3.44亿韩元。同时，方针还包括对经营不善的项目解除合同，并将其转为由SH直接管理。
首尔市表示，过去住户必须自行通过法律途径应对，但今后将转为由首尔市和SH出面保护住户，并向项目运营方追究责任的结构。计划从10月起向受害住户返还押金，并对经营方行使求偿权。此外还表示，对于发生押金未返还问题的项目，将立即解除合同，由SH收购建筑并直接经营。
此前，由于土地租赁型社会住宅的建筑与土地所有者不同，导致难以投保押金保证金保险。对此，首尔市还表示，将以SH提供收购承诺为条件，强制要求社会住宅经营方在2年内购买押金保证金保险。
声称预付押金……预算竟还未制定？
尽管首尔市宣布将为受害住户预付押金并解除项目合同，但据Bizhankook采访发现，相关预算尚未落实。一位社会住宅受害住户表示：“SH相关负责人联系了我。但由于计划尚未具体制定，资金尚未到位，支付时间也未确定。”另一位住户也表示：“曾向首尔市询问押金支付时间等详细计划，但没有得到回复。”
首尔市指名要解除合同的2个项目的合同目前也依然维持着。据了解，SH是在首尔市8月26日发布新闻稿后，才向相关社会住宅经营方补发公文表达了收购意向。
首尔市相关负责人解释称：“预算确实尚未制定，但SH正在筹备押金预付计划。虽然进度比最初计划的要慢，但我了解到的情况是正在顺利进行。”
SH相关负责人表示：“收购对象将是发生押金事故的2处地点，目标是在10月份预付押金，收购程序将在那之后进行。”
虽然首尔市限定在2年内强制要求社会住宅运营公司加入押金保证金保险，但能否真正实现依然是个未知数。某社会住宅运营公司相关人士解释称：“项目初期无法购买保证金保险，负债率必然很高。即使SH提供了收购承诺，能否通过审核也无法保证。”
另一方面，据了解，首尔市并未与住宅城市保证公社（HUG）等机构就社会住宅购买保证金保险进行单独讨论。HUG相关人士表示：“从未与首尔市讨论过社会住宅保证金保险相关事宜。不过，在此之前，如果SH提供收购承诺，确实是可以购买保证金保险的。”