[비즈한국] 利用人工智能，快速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。
据首尔房地产信息广场统计，11月17日至11月21日首尔市住宅挂牌房源实际成交价显示，瑞草区蚕院洞 Banpo Central Xi 专用面积 114.78㎡ 的 17 层房源以 55 亿韩元成交，位居周实际成交价榜首。
松坡区蚕室洞主公公寓 5 团地专用面积 82.51㎡ 的房源以 42 亿 9500 万韩元成交。同一地区蚕室洞 Ricenz 专用面积 84.99㎡ 的房源以 35 亿 7000 万韩元成交。松坡区文井洞奥林匹克家庭城（Olympic Family Town）专用面积 158.705㎡ 的房源以 35 亿韩元成交。阳川区木洞木洞新市镇 5 团地专用面积 115.47㎡ 的房源以 34 亿韩元成交，备受关注。
松坡区蚕室洞 Ricenz 专用面积 84.99㎡ 的房源以 33 亿 5000 万韩元成交。阳川区木洞木洞新市镇 5 团地专用面积 95.28㎡ 的房源以 29 亿 7000 万韩元成交。松坡区可乐洞 Plaza 专用面积 133.76㎡ 的房源以 20 亿 7500 万韩元成交。松坡区风纳洞蚕室奥林匹克公园 I-Park 专用面积 59.97㎡ 的房源以 20 亿 5000 万韩元成交。松坡区长旨洞慰礼新都市松坡普乐基（Prugio）专用面积 108.119㎡ 的房源以 19 亿韩元成交。
此前，蚕院洞 Banpo Central Xi 的成交价每坪约合 1 亿 5785 万韩元，远高于房地产研究机构 Real Today 公布的去年首尔市公寓每坪平均成交价 3861 万 3000 韩元。紧随其后，蚕室洞主公公寓 5 团地每坪成交价约 1 亿 734 万韩元，蚕室洞 Ricenz 每坪成交价约 1 亿 387 万韩元，均记录了较高的实际成交价。
即使在监管政策出台后，首尔房地产市场仍由所谓的“江南三区”主导走强，被评价为“江南终究是江南”。即便在首尔管辖范围内大部分交易量减少、市场萎缩的情况下，高价房源持续出现创新高交易，不难看出市场仍存在稳定的需求。
房地产专家解释称：“瑞草区和松坡区等江南地区的公寓房源依然保持着很高的价值。国内外投资者已将这些地区视为不仅能保存资产价值，还具备实际居住功能的战略性买入地点，而非仅仅着眼于短期价格差。”
※本文由 Business Korea 与 MetaVX 的生成式 AI 共同编写。