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TKG泰光子公司斥资100亿韩元收购会长名下不动产

[비즈한국] 据Biz韩国采访确认，TKG泰光（原泰光实业）集团旗下的房地产开发公司近期收购了集团创始人二代、现任掌门人朴柱焕会长位于庆尚南道金海市的独栋住宅。据了解，该公司自2022年起陆续购入朴会长家族持有的金海地区不动产，目前已核实的收购总额高达100亿韩元。Biz韩国就收购背景及交易价格评估标准等问题向TKG泰光方面进行了询问，但未获得答复。

TKG Development连续收购业主家族不动产

据Biz韩国采访，TKG泰光集团旗下的房地产开发公司TKG Development于本月19日，以总价75亿韩元收购了朴柱焕会长名下的金海市独栋住宅及地块。双方于同日以直接交易方式签署合同并完成了所有权变更登记。鉴于金融机构当日在该不动产上设定了最高额抵押权77亿韩元，推测其中约70亿韩元是通过不动产抵押贷款筹措的。

该不动产是朴柱焕会长继承自先父的土地，并在其上建造的独栋住宅。2020年1月，朴会长与其母亲、荣誉会长申正和，以及姐姐宣英、珠英、素贤共同继承了其父、已故前任会长朴渊次持有的土地。随后，他从母亲和姐姐手中收购了整体地块（2424㎡）的所有权，并于2023年7月建成了地上2层（总建筑面积658㎡）规模的独栋住宅。

TKG Development收购业主家族不动产并非首次。今年7月，该公司以约4亿韩元收购了朴柱焕会长独栋住宅北侧419㎡规模的农地（耕地）。2022年5月，该公司还以约22亿韩元购入了另一处地上2层的独栋住宅及地块（1899㎡）。这些均为朴会长及其家人从已故前任会长朴渊次处继承的不动产。目前已核实TKG Development收购业主家族不动产的总价已达100亿韩元。

TKG Development处于朴柱焕会长的掌控之下

TKG Development是TKG泰光集团旗下的房地产开发公司。该公司成立于2008年2月，原名为Jung-San Company，今年5月更名。目前，该公司不仅在韩国国内，还在越南、缅甸等地开展城市及工业园区开发项目。去年营业额约为181亿韩元。自2023年1月起，该公司受让了TKG泰光位于庆尚南道金海市三溪罗田地区的城市开发用地并推进项目。TKG Development是TKG泰光的全资子公司，总部也位于金海的TKG泰光总部大楼内。

TKG泰光（原泰光实业）是由已故朴渊次会长于1980年创立的鞋类制造公司。1987年被选为全球运动品牌耐克（Nike）的合作伙伴后，通过OEM方式迅速壮大。去年合并基准营业额为3.8655万亿韩元，营业利润为3761亿韩元。旗下拥有包括上市公司石化企业TKG Huchems069260、TKG Aegang022220在内的海内外子公司共41家。朴柱焕会长在父亲朴渊次会长于2020年1月去世后，通过继承股份成为最大股东（持股比例46%）。

朴柱焕会长目前担任TKG泰光代表理事。他于28岁时的2011年9月作为内部董事进入董事会，并于朴渊次会长去世的2020年1月、以36岁的年纪出任代表理事。同年3月，他继父亲之后成为集团第二代会长。在收购不动产的TKG Development中，他曾于2018年担任内部董事，2020年2月至次年3月担任代表理事后辞职。但TKG Development作为TKG泰光的全资子公司，依然处于担任TKG泰光代表理事的朴柱焕会长的掌控之下。

Biz韩国就TKG Development收购朴柱焕会长家族不动产的背景及定价标准等问题向TKG泰光方面进行了咨询，但未得到答复。