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“大庄洞”南旭公司江南土地，城南市抗告后获准400亿韩元假扣押

[비즈한국] 据Biz韩国采访确认，因在大庄洞开发舞弊案中被判有罪的南旭律师所实际控制的公司，近期在首尔江南区驿三洞持有的房地产资产被冻结。京畿道城南市为保全大庄洞开发舞弊案中因南旭律师非法行为所产生的损害赔偿债权，于去年12月申请了假扣押，但法院以检察机关已申请追缴保全并获准为由驳回了申请。城南市在不服之前的驳回决定并提出抗告后，最终在提供50亿韩元保证金的条件下，获得了法院的假扣押许可决定。

据Biz韩国采访，城南城市开发公社6日表示，针对NSJPM股份有限公司正在信托中的首尔江南区驿三洞房地产权利，在对假扣押申请驳回决定提出抗告后，最终以向法院提存50亿韩元为条件，获得了许可决定。此前，公社曾于去年12月申请假扣押，要求冻结NSJPM在房地产信托公司名下的所有权移转登记请求权及金钱债权。其目的是为了保全因非法行为产生的400亿韩元损害赔偿债权或不当得利返还债权。

首尔南部地方法院曾以检察机关已于2022年11月对南律师财产申请追缴保全并获准，认为无必要进一步冻结资产为由，驳回了假扣押申请。但抗告审法院认为，假扣押申请的被保全权利及保全必要性已得到充分释明，从而准予了假扣押。

南旭律师是NSJPM的实际最大股东。截至2024年底，他持有NSJPM全资母公司NSJ Holdings（原天火同人4号）79.68%的股份。他从2021年1月NSJPM成立起至次年7月，还担任了公司代表理事。事实上，此次作为假扣押对象的首尔江南区驿三洞房地产是NSJPM于2021年4月以300亿韩元购入的。据悉，该处原有一座加油站建筑，在今年年初拆除后，目前被用作停车场。

至此，城南城市开发公社已累计冻结了涉案大庄洞开发舞弊案的民间开发商资产共5573亿韩元。在去年12月针对4名民间从业者（金万培、南旭、郑英学、柳东圭）向法院提出的14起假扣押及假处分申请中，目前已有13起（5573亿韩元）获得准予。剩下1起（5亿韩元）正等待法院裁决。南旭律师名下已有4起假扣押申请获准，总金额达820亿韩元，其中包括针对首尔清潭洞和济州岛房地产的2起禁止处分假处分申请，以及此次NSJPM房地产权利400亿韩元和NSJ Holdings银行存款300亿韩元。

城南市长申相镇在去年12月针对NSJPM房地产权利假扣押申请被驳回时曾表示：“绝大多数法院都认可假扣押的紧急性和必要性并作出了准予决定，唯独首尔南部地方法院作出了不同判断，实在令人遗憾。”他督促法院受理抗告并称：“大庄洞团伙正等着检察机关的追缴保全被解除，甚至已经提交了解除申请。法院以‘检察机关已经扣押所以没关系’为由驳回假扣押，这是脱离现实的纸上谈兵，形同放弃抗诉，是在为犯罪分子留后路。”

另一方面，检察机关曾以南旭律师在大庄洞开发中获取不当得利为由，求刑追缴1010亿韩元，但法院在去年10月未予采纳，仅判处4年有期徒刑。随着检察机关放弃上诉，南律师的追缴金实际上已确定为0元。目前，南律师方面已要求解冻检察机关为在未来确定犯罪收益后追缴而设立的追缴保全资产。