[비즈한국] 正在进行重整程序的 Choroc Village 面临的资金压力进一步加剧。受拖欠租金的影响，其物流中心的使用已被迫中断，直营店也在陆续关闭。虽然公司正在推进庭前并购（M&A），但至今仍未找到买家，这使得 Choroc Village 的重整前景愈发充满不确定性。
流动性恶化，物流与门店缩减全面启动
作为环保及有机食品流通企业，Choroc Village 再次延长了重整计划提交期限。本月 20 日，首尔重整法院公告称，将 Choroc Village 原定于 3 月 26 日截止的重整计划提交期限推迟一个月至 4 月 24 日。这是继今年 1 月和 2 月之后，年内第三次延期。业界评估认为，Choroc Village 的重整计划制定进度已严重滞后。
随着重整程序的延长，Choroc Village 的资金能力大幅减弱。最近，Choroc Village 向法院申请了“签署第三方物流合同及物流费用支付许可”。第三方物流（3PL）是指将配送和仓储委托给外部公司的运营模式。这意味着公司从原先基于自有物流中心自主运营的模式，转变为外部委托结构。
据悉，Choroc Village 是在无法继续使用原有物流中心的情况下，被迫选择了第三方物流模式。其背后原因是拖欠租金问题。Choroc Village 原本租赁并使用物流中心，但由于支付费用延迟，导致欠款不断累计，设施方虽给予了一定的宽限期，但因出售流程推迟导致情况长期化，最终已无法继续使用，据悉公司现已撤离。
Choroc Village 在 2022 年被 Jeongyookgak 收购后，曾将以代工为主的物流结构转型为自主运营体系。其策略是结合 Jeongyookgak 所强调的“超新鲜配送”模式，提升商品的鲜度和配送质量。然而，由于资金能力削弱，这一策略难以维持，最终物流运营再次回到了外包体系。
门店运营也出现了问题。近期，Choroc Village 以直营店为中心，接连申请解除典租权及租赁合同，着手清理线下卖场。
Choroc Village 非常对策委员会相关人士表示：“直营店大多位于核心地段，押金规模很大。虽有部分能通过押金抵扣而维持的门店，但无法做到这一点的门店只能按照业主的要求撤离并整理。目前整理工作正在进行中，未来门店数量可能进一步减少。”
实际上，Choroc Village 的门店数量正在快速下降。其门店数从进入重整程序的去年 7 月的 292 家减少到了现在的 220 家。仅 8 个月内就减少了约 25%。
收购 3 年后再次被挂牌出售……身价暴跌
Choroc Village 是成立于 1999 年的有机食品专业流通企业。2009 年曾被大象集团（Daesang Group）收购，后于 2022 年出现在并购市场上，并被在线畜产品流通初创公司 Jeongyookgak 收购。Jeongyookgak 当时的设想是将自有的在线流通网与 Choroc Village 的线下竞争力相结合，从而扩大业务版图。
Jeongyookgak 以约 900 亿韩元收购了 Choroc Village 99.57% 的股份，考虑到公司规模，这是一笔负担沉重的投资。据传，Jeongyookgak 在筹集收购资金的过程中甚至将总部进行了抵押。Jeongyookgak 原计划在实现 Choroc Village 扭亏为盈后再继续引入额外投资，但问题在于 Choroc Village 的业绩并未如预期般改善。
由于 Choroc Village 的赤字持续，且投资市场急剧萎缩，Jeongyookgak 在筹集后续资金方面陷入困境。最终，去年 7 月，Jeongyookgak 与 Choroc Village 向首尔重整法院申请了重整程序。此后，Choroc Village 启动了庭前并购程序，在收购 3 年后再次被推向市场。
3 年间，市场的眼光发生了翻天覆地的变化。Choroc Village 在 2022 年被挂牌时虽已处于长期赤字状态，但收购战却出人意料地火爆。包括 Jeongyookgak 在内，Barogo、Kurly、易买得139480 Everyday 等都提交了收购意向书，表现出浓厚兴趣。
相反，现在的氛围完全冷淡。Choroc Village 去年 12 月曾尝试以公开竞争投标方式推进庭前并购，但至今未能确定收购方。尽职调查仍在进行，但始终未能转化为实际交易。在短短 3 年前还曾在热烈的收购战中以约 900 亿韩元成交的 Choroc Village，目前的清算价值仅被评估为约 120 亿韩元。
非对策委员会目前正致力于说服债权人以维持经营。非对策委相关人士强调：“如果 Choroc Village 消失，加盟店主将失去初始投资款、转让及受让价值，以及生存基础。生产者也将失去 25 年来的销售渠道。如果有机农生产者的主要销路消失，整个环保、有机农业生态系统必将动摇。这就是必须维持 Choroc Village 的理由。”
据传，非对策委向债权人提出了将 Choroc Village 重组为以地方为基地的社会性联合平台的方案。其构想是将线下门店所具备的社区价值和经验转化为资产，构建一个生产者、加盟店、消费者共同共赢的可持续重整模式。
该相关人士表示：“非对策委为了筹措自救措施，正在四处奔走寻找投资者并探询收购意向。Choroc Village 的生存问题与整个有机农业生态系统紧密相连。希望那些对环保有机产业有深入理解，且能兼顾商业性与公共性的主体能够给予关注。”