[비즈한국] 中东局势不稳已成为韩国建筑业和预拌混凝土行业的新变数。伊朗战争爆发后，原油和石脑油价格飙升，导致预拌混凝土的生产成本和运输费用负担加重。围绕首都圈预拌混凝土价格上涨，建筑业与预拌混凝土业的谈判已持续两个月，双方仍处于对立状态。尽管双方都认可提价的必要性，但对于涨幅和生效时间点分歧严重。
据建筑业和预拌混凝土行业消息，双方于上月31日进行了首都圈预拌混凝土价格调整的第7轮谈判。目前预拌混凝土价格（规格25-27-150）为每立方米9.55万韩元。据悉，预拌混凝土行业要求上涨每立方米5600韩元（5.9%），而建筑行业则坚持只涨2400韩元（2.5%），即涨幅不到对方的一半。双方自美国-伊朗战争爆发前的2月初开始谈判，已进行了两个月的拉锯战。当天的第7轮谈判依然未能找到共识点，无果而终。
预拌混凝土行业要求涨价的原因在于成本上升。受美伊战争影响，海上物流通道受阻，中东原油价格从年初的每桶58美元飙升至3月的169美元，涨幅近3倍。作为炼油副产品的石脑油价格在1日达到每公吨1241美元，较年初翻了一倍多。预拌混凝土由水泥、骨料、水及外加剂混合而成，而外加剂的主要原料正是石脑油衍生的乙烯。在石脑油价格上涨带来的生产成本压力之外，油价上涨还带来了运输费用的提价压力。
近期价格下调和出货量减少也是要求涨价的背景。据预拌混凝土行业统计，去年预拌混凝土暂定出货量为9300万立方米，同比减少约19%，创下1998年金融危机后的最低值。受建筑业不景气导致需求减少影响，预拌混凝土出货量已从2021年的1.4591亿立方米连续4年呈下降趋势。预拌混凝土行业和建筑行业曾在去年3月将价格下调了每立方米2300韩元。在行业经营环境因出货量减少和价格下调而恶化的情况下，如今又遭遇了成本上涨的冲击。
预拌混凝土行业相关人士表示：“在行业不景气的情况下，又叠加了油价和外加剂供应短缺问题，导致了生产越多亏损越多的结构。由于预拌混凝土工厂的外加剂库存通常仅够使用2~3天，一旦外加剂供应中断，将立即引发生产问题。如果现状持续，预计4月中旬到5月初就会出现生产受阻。”他补充道：“考虑到经营困难的中小企业面临破产风险，为了保护预拌混凝土供应链，价格必须在合理范围内上调。”
建筑行业也认为预拌混凝土价格上涨在所难免。但其立场是，中东带来的成本上涨因素目前反映还为时过早。因此，建筑业仅提出了与去年下调幅度相当的2400韩元涨幅。建筑业相关人士称：“虽然油价和外加剂确实存在涨价因素，但目前尚未直接反映在预拌混凝土生产成本中。据我们向预拌混凝土及外加剂制造商确认，他们表示4月份生产没有问题，因此所谓‘两周后会出现供应不安’的说法有些夸大其词。”
预拌混凝土价格上涨不可避免地会增加施工成本负担。鉴于建筑行业已认可涨价本身，未来预拌混凝土价格极有可能上涨2400韩元至5600韩元。建筑公司在将上涨金额反映到工程款的过程中，可能会与发包方或工会产生矛盾，而在已开工的项目中，若有工程款涨幅限制条款，建筑公司可能不得不独自承担这部分费用。不过，考虑到预拌混凝土在住宅工程成本中所占比重通常约为10%，直接带来的费用冲击预计有限。
建筑行业目前处境艰难，难以独自承担工程成本压力。反映建筑工地物价变动的建筑工程费指数今年2月达到133.69，连续6个月创下历史新高。反映建筑公司体感景气的建筑工程景气指数（CBSI）也降至62.5，创下2024年5月指数调整以来的最低值。在工程成本高企而市场冰封的情况下，建筑公司很难轻易消化预拌混凝土的涨价压力。
韩亚证券研究员Kim Seung-jun分析称：“建筑材料大部分在韩国国内供应，如果国内化工装置开工率下降，材料生产可能会出现差池。除了原材料价格上涨带来的成本负担外，材料供应困难还可能导致施工延迟。在开工初期的框架阶段，施工延期或许可以通过后续进度追赶，但在工程收尾阶段的延迟，则可能引发逾期赔偿金及项目融资（PF）债务承接等相关纠纷。”