[비즈한국] HMM即将入驻DB财产保险釜山办公楼。DB财产保险釜山办公楼是一栋今年6月竣工的24层建筑。它位于釜山广域市釜山镇区，与被誉为釜山最繁华地段的西面站相连。HMM租用了该大楼的4个楼层。从长远来看，公司计划在北港建造新总部大楼并将其作为正式总部。在此之前，DB财产保险釜山办公楼预计将承担起实际总部的功能。迁往釜山的员工规模、北港新总部大楼建设规划等，HMM目前仍面临不少课题。
HMM计划于10月12日入驻DB财产保险釜山办公楼。根据不动产登记簿显示，HMM已于9月30日对DB财产保险釜山办公楼的14至17层设定了租借权。租借权期限至2031年9月30日。当然，HMM也有可能延长租约或在期满前搬离。
原先在HMM釜山营业本部工作的员工将先行入驻。HMM釜山营业本部目前位于兴国生命釜山办公楼，该处也是HMM在法人登记簿上的总部地址。在釜山营业本部工作的员工约有100名，占全体约1000名陆勤员工的10%左右。
接下来的课题是转移在首尔办公室工作的核心人力。只有这些人迁往DB财产保险釜山办公楼，才称得上是真正意义上的总部迁移。HMM陆勤工会已于今年4月与资方就搬迁至釜山达成协议。资方承诺将为迁往釜山的员工制定多项支援方案。政府也计划提供支持。海洋水产部部长黄宗宇曾于今年4月表示：“将尽最大努力确保HMM迁往釜山的工作顺利推进。”
HMM近期制定了支援方案并告知了在首尔工作的员工。随后启动了员工申请迁往釜山的公开招募程序。对员工而言，他们需要在审视资方支援方案后，决定是否迁往釜山广域市。具体的支援方案尚未对外公开。
问题在于，如果申请搬迁的人数少于预期该怎么办。若迁移人员规模不大，预计将引发釜山当地社会的批评。此外，如果申请者集中在特定部门，或核心人才留在了首尔，那么釜山将难以充分发挥总部职能。在这种情况下，HMM不排除推出额外员工支援方案的可能性。
HMM相关人士表示：“公司已提出了支援方案，是否申请迁往釜山是员工需要判断的问题。即便（员工）现在申请，也不会立即前往釜山，因为还需要整理目前的生活住所并搬家，这需要一定时间。”
HMM将使用DB财产保险釜山办公楼多久也是关注焦点。HMM曾表示，从长远来看，计划在北港建造新办公楼并作为总部使用。然而，目前别说动工，连具体的建设日程都尚未公布。在2031年9月DB财产保险釜山办公楼租约到期前，能否完成新总部大楼的建设尚难断言。
尽管HMM声称将在北港建设“地标级新总部大楼”，但外界对其可行性持怀疑态度。既然被称为地标级，预计建筑规模将相当庞大，但费用将是一个问题（相关报道 HMM推进“地标级新总部大楼”……是北港开发的利好还是财务风险？）。
财经界相关人士表示：“大型建筑的建设变数极多，大楼本身的盈利能力也无法保证，因此不能对建设新总部大楼持过于乐观的态度。以乐天集团为例，其推进建设釜山乐天塔已经超过30年，至今仍无法确定何时完工。”