[BizHanKook] 经确认，耐克森集团副会长姜浩灿作为最大股东的公司NHJ已将其总部迁至釜山广域市海云台区盘如洞。NHJ在盘如洞拥有相当规模的土地。由于盘如洞部分地区正在推进再开发项目，NHJ持有土地的价值也有望随之上升。业内分析认为，此次迁移总部或出于对房地产开发业务的考量。
NHJ是一家由姜浩灿副会长家族持股100%的公司。据审计报告显示，截至去年年末，姜副会长持有NHJ 95.56%的股份，其子女姜娜允（音译）和姜宪九（音译）各持有2.22%的股份。虽然NHJ是一家从事房地产相关业务的公司，但去年营收为0元，即处于无实质性经营业务的状态。
NHJ在釜山广域市海云台区盘如洞拥有相当规模的土地。根据审计报告，截至去年年底，NHJ持有的盘如洞土地公示地价为358亿韩元。公示地价与实际土地价值可能存在差异。经确认，该土地原为耐克森集团会长姜秉中（姜浩灿副会长的父亲）所有，后于2021年出售给NHJ。鉴于NHJ去年并无营收，推测该地块并未产生租赁收益等收入。
NHJ的原总部位于姜浩灿副会长位于首尔瑞草区的公寓住宅。根据法人登记簿，NHJ于今年6月将总部迁至釜山广域市海云台区松亭洞，一个月后的今年7月又再次迁至海云台区盘如洞。松亭洞和盘如洞的两处办公地点均归一名金姓人士所有，其具体身份尚未核实。
盘如洞目前正在推进再开发等整治工程。部分老旧公寓已在进行重建工作。在盘如洞、盘松洞、石坮洞一带，Centum 2区城市尖端产业园区建设项目也在推进中。随着周边整治项目和开发项目的进展，持有土地的NHJ有望从中受益。
针对NHJ将总部迁至盘如洞一事，外界预测其未来可能参与房地产开发项目。NHJ也在审计报告中说明了盘如洞土地的持有情况：“鉴于租赁已于上期期末（2024年年末）结束，且计划用于预售项目，因此将本期（2025年）原分类为有形资产的土地重分类为建设用地（存货资产）。”
分析认为，姜浩灿副会长家族对釜山地区的房地产开发项目表现出兴趣，这与当地渊源不无关系。耐克森集团的主要业务基础位于釜山及庆南（PK）地区。耐克森（Nexen Corporation）总部位于庆尚南道金海市，耐克森轮胎总部位于庆尚南道梁山市。耐克森集团旗下的另一关联公司Nuri Networks总部位于庆尚南道昌原市。耐克森同时也是釜山地区民营电视台KNN的最大股东。Bizhankook曾尝试联系NHJ以获取相关立场，但未能接通。