[비즈한국] 数据显示，大型建筑商在首尔承建的公寓名称比3年前缩短了。比起在地域名和建筑商品牌后添加各种修饰词，越来越多的项目倾向于采用简洁的名称。这背后的原因被认为是核心地段精选订单基调的加强，以及高端住宅品牌应用的扩大。不过，以外来词为中心的命名惯例依然存在。
BizHankook对韩国不动产院住宅认购系统“认购Home”的预售资料分析结果显示，10大建筑商参与施工的首尔民营预售公寓平均名称长度从2023年的9.53个字缩短至今年的7个字，减少了2.53个字（26.5%）。该结论对比了2023年全年的17个入驻者招募公告与今年1月1日至10月9日期间发布的16个公告。公寓名称长度计算时排除了空格，统计中包含了预留地和组合员取消分项的供应公告。
今年10大建筑商在首尔承建的民营预售公寓名称均在9个字以下。“Summit The Hill”和“二村Le-El”以4个字并列最短，“Define 延禧”（5个字）、“Acro The Seocho”（6个字）等也使用了简洁的名称。相比之下，2023年首尔17个预售项目中，有8个项目的名称在10个字以上。例如“e-Pyeonhansesang 江东 Prestige One”（13个字）、“首尔大创投城站 Prugio”（12个字）、“清凉里乐天城堡 High Luce”（11个字）等。
这种变化似乎受到了高端住宅品牌应用范围扩大的影响。在今年首尔的16个预售公告中，有9个（56.3%）包含了大宇建设的“Summit”、DL E&C的“Acro”、乐天建设的“Le-El”、浦项建设（POSCO E&C）的“O’Tier”、SK Eco-Plant的“Define”等品牌。而在2023年的首尔预售公告中，这些品牌并未出现。今年使用这些品牌的9个项目名称平均长度为6.11个字，短于其余7个项目（8.14个字）。
建筑行业的“精选订单”基调也是值得关注的背景。近期，受建筑成本上升和盈利能力恶化影响，大型建筑商正以业务能力强的城市更新项目为中心承接订单。这意味着，由于首尔核心地段和高端住宅品牌本身就是差异化因素，即使没有冗长的修饰语，也能突出产品价值。实际上，首尔松坡区马川5区域在今年6月的施工方招标中，就将应用高端品牌作为了投标条件。
另一方面，从全国范围来看，公寓名称长度没有太大变化。由10大建筑商参与的民营预售公寓公告平均名称长度，从2023年1月至10月9日的9.55个字，到今年同期为9.57个字，基本持平。与首尔不同，京畿道和仁川地区的名称从9.72个字微增至10.41个字，非首都圈地区从9.52个字增至9.95个字，略有增加。这反映出各地区预售业务构成的差异。
纯韩语的使用仍十分有限。今年10大建筑商参与施工的全国民营预售公寓87个公告中，除品牌名和地名外，未发现使用纯韩语的项目名称。公寓名称中，多为“二村Le-El”、“O’Tier 盘浦”这样将汉字地名与品牌简单结合，或如“Acro River Sky”、“汉江 Prugio Riverfront”这样添加联想到地段或居住环境的外来词的情况。
首尔市此前一直建议简化公寓名称。2024年2月发布了《新编共同住宅名称指南》，要求克制使用外语和不必要的别名。据不动产信息网站Real Estate Info统计，全国公寓名称平均长度从1990年代的4.2个字增加到了2019年的9.84个字。首尔市2022年进行的市民调查显示，77%的受访者表示公寓名称过长且复杂，感到不便。