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KORAIL Retail出售SM资产开发及HDC I'PARK Mall股份三次流标

[비즈한국] KORAIL Retail在出售持有股份的过程中遇到了困难。KORAIL Retail近期发布了出售SM资产开发和HDC I'PARK Mall股份的招标公告。然而，由于没有出现收购意向者，导致三次招标均以流标告终。

KORAIL Retail于1月14日在Onbid平台发布了出售687股SM资产开发股份及4万股HDC I'PARK Mall股份的招标公告。Onbid是由韩国资产管理公社运营的电子资产处置系统。此次招标规定，在出价高于KORAIL Retail设定的预定出售价格的投标者中，出价最高者为中标人。KORAIL Retail将SM资产开发和HDC I'PARK Mall的股份预定出售总价设定为8658万韩元。若有两名以上投标者出价相同且均为最高价，则通过抽签决定。然而，最终没有任何竞标者参与。

分析认为，KORAIL Retail尝试出售SM资产开发和HDC I'PARK Mall股份是为了落实公共机构创新指南。企划财政部（企财部）于2022年7月发布了“新政府公共机构创新指南”。企财部当时表示：“将出售与核心功能关联度低、过度用于福利待遇、闲置资产等非必要资产”，并称“对于与固有核心业务无关或因投资损失扩大导致出资回收前景不明的项目，将进行股权整理”。

KORAIL Retail的财务结构表现尚可。2023年实现销售额5992亿韩元，营业利润65亿韩元，负债率保持在74.37%的良好水平。2024年的业绩尚未公布。问题在于KORAIL Retail的母公司——韩国铁道公社（KORAIL）。韩国铁道公社2023年销售额为6.373万亿韩元，营业亏损达4415亿韩元，多年来赤字情况迟迟未见好转。截至2024年6月底，韩国铁道公社的负债率高达252.40%。

目前仍未出现SM资产开发和HDC I'PARK Mall的意向收购方。KORAIL Retail分别于1月23日进行二次招标，2月11日进行三次招标，但最终三次均告失败。KORAIL Retail在二次和三次招标中均维持了最初8658万韩元的预定出售价格。因此，有意见指出，可能需要降低预定出售价格。

SM资产开发和HDC I'PARK Mall的股份出售前景似乎并不乐观。虽然SM资产开发和HDC I'PARK Mall在2023年的销售额分别为595亿韩元和1395亿韩元，业绩并不算差，但持股比例换算后，687股SM资产开发股份和4万股HDC I'PARK Mall股份仅分别占总股本的0.01%和0.11%。即使收购了这些股份，对公司经营权的影响也微乎其微。此外，这两家公司均为非上市公司，且从未宣布过上市计划。对于买方而言，很难期待通过股价上涨来实现投资收益。

对此，KORAIL Retail相关负责人表示：“（出售SM资产开发和HDC I'PARK Mall股份）是公共机构创新计划的一部分，至于未来的具体计划，目前尚未有定论。”