房地产
AI 商务房地产
26年2月第1周首尔房地产实际交易动态
26年2月第1周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能快速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。根据首尔房地产信息广场统计，2月2日至2月6日首尔市住宅房源实际交易价格显示，瑞草区蚕院洞 Acro Riverview...
去年50亿韩元以上超高价公寓成交量增长了“1.5倍”
据悉，去年50亿韩元以上的超高价公寓成交量较前一年增长了1.5倍。绝大多数超高价成交集中在首尔，特别是目前正在推进重建工程的江南区狎鸥亭洞。韩国公寓最高售价在2023年还停留在100亿韩元档次，202...
房地产洞察
当江南·麻用城喘息之际，江西区为何后来居上？
当江南·麻用城喘息之际，江西区为何后来居上？
2026年2月，首尔房地产市场的指南针指向了西侧。韩国房地产评价机构(KB Real...
AI商务房地产
26年1月第5周首尔房地产实际交易动向
26年1月第5周首尔房地产实际交易动向
利用人工智能，快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。据首尔房地产信息广场统计，1月26日至1月30日首尔市住宅房源实际成交价显示，位于江南区开浦洞的“开浦Raemian...
历届级房地产监管下“首购”住房增加，意味着什么？
尽管政府实施了大规模的房地产贷款限制，但“首次购房者”在住房购买者中所占的比例却创下了11年来的新高。去年李在明政府出台的6·27对策和10·15对策虽然大幅提高了贷款门槛，但由于首次购房的无房户在贷...
“严守转让所得税重课”的李在明总统，多套房持有者陷入复杂算计的市场
李在明总统再次明确表示，针对多套房持有者的转让所得税（资本利得税）重课措施将于5月10日起正式实施。他强调该政策的延期结束日期已定，直接封杀了市场对再次延期的期待。此番言论一出，市场呈现出两种心理的博...
AI 商业房地产
26年1月第4周首尔房地产实际交易动态
26年1月第4周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能，快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
房地产洞察
冠岳区姗姗来迟的上涨，并非下层反弹，而是“扩散行情”的信号
冠岳区姗姗来迟的上涨，并非下层反弹，而是“扩散行情”的信号
首尔房地产市场总有一些地方率先上涨。江南三区、龙山以及所谓的“麻龙城”（麻浦、龙山、城东）等核心地区开启了上涨行情的序幕，其余地区紧随其后。这种趋势已经让人习以为常，以至于许多人在谈论首尔房价时，脑海...
普通投资
“低利率后遗症”：房贷利率重定价敲响的警钟
“低利率后遗症”：房贷利率重定价敲响的警钟
随着新冠疫情期间以年2%低利率执行的住房抵押贷款（房贷）陆续进入重定价周期，家庭的财务负担正在迅速加大。当时融资环境极好，甚至被称为“史上最低利率”，但五年过去，利率环境已发生天翻地覆的变化。如今，这...
“KOSPI上市公司”泛洋建设开启回生程序……房地产市场低迷令建筑商“苦不堪言”
釜山地区KOSPI上市建筑企业泛洋建设(Beomyang...
AI商业地产
26年1月第3周首尔房地产实际交易动态
26年1月第3周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能，快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。根据首尔房地产信息广场统计，1月12日至1月16日期间，首尔市住宅房源实际交易价格显示，瑞草区盘浦洞莱美安富力士（Raemia...
30多岁受赠人超过40多岁，“房地产政策的悖论”
居住在首尔瑞草洞的60多岁中旬法律界人士A某。他在盘浦也有一套公寓，最近正在考虑将租给30多岁女儿的一套舍堂洞公寓赠与给她。原本打算让女儿先以全税形式入住居住，日后再行赠与，但眼看近期首尔房价上涨势头...
房地产洞察
试图压低房价却让市场停滞的税收悖论
试图压低房价却让市场停滞的税收悖论
在房地产市场中，“税收”看起来似乎总是最后才会拿出来的牌，但实际上，它向来是第一时间动摇心理的信号。价格上涨就会出现监管，监管无效就收紧贷款，接着就是调整税收。...
‘2万亿工程款’ 狎鸥亭4区施工方招标指南引争议，原因何在？
随着被视为今年整备事业“大鱼”的首尔江南区狎鸥亭4区重建工程正式进入施工方选定程序，其招标指南引发了各界的批评。有声音指出，该指南不仅将代案设计获批失败导致的工期延误责任过度强加于建设公司，且在不同的...
房地产洞察
即使不是在‘江南’，也是时候选择‘我的房子’了
即使不是在‘江南’，也是时候选择‘我的房子’了
居住在“投资”之前，首先是“生存的基础设施”。而基础设施总是默默地，但确实地强迫人们做出选择。现在的韩国居住市场正是如此。这不是所谓的“上级地”（优质地段）——如江南三区（江南、瑞草、松坡）、麻勇城（...
全租诈骗受害者达 3.5 万人，‘保证金先行赔付’特别法修订何时实现……
全租诈骗受害者人数已突破 3 万 5000 人。自 2023...
AI商业房地产
26年1月第2周首尔房地产实际交易动向
26年1月第2周首尔房地产实际交易动向
利用人工智能，快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
拯救地方住房的“三件套”出炉……重税豁免与未售出住房特例全面动员
政府为扩大地方住房需求，针对人口减少（关注）地区及非首都圈未售出住房，一举出台了多项税务放宽政策。核心举措包括：在征收转让所得税和综合不动产税时，人口减少地区住房将不计入住房总数，并排除在转让所得税重...
AI商业地产
26年1月第1周首尔房地产实际交易动态
26年1月第1周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能快速、准确地传达首尔公寓及住宅类房地产的一周实际交易信息。 根据首尔房地产信息广场的数据，从12月29日至1月2日对首尔市住宅挂牌房源实际成交价统计显示，阳川区新亭洞Samsung...
“安全、安全、还是安全” 大型建筑企业新年致辞发出共同呼声
在2026年丙午年的新年致辞中，韩国各大建筑企业的代表理事们异口同声地高呼“安全”。由于建设工地频发的重大灾害不仅难以减少，甚至已威胁到建筑企业的生存，这种危机感不断加剧。各大建筑企业管理层通过新年致...