房地产
AI商业房地产
26年3月第3周首尔房地产实际交易动向
26年3月第3周首尔房地产实际交易动向
利用人工智能，快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。在首尔市住宅类房地产市场中，以江南区、汝矣岛、龙山等核心区域为中心，高价买卖交易持续进行。据首尔房地产信息广场统计，在3月16...
“增加分红，注销股票”——大型建筑企业展开股东回报竞争
在证券交易所上市的大型建筑公司正致力于强化股东回报。三星物产028260、现代建设000720、DL...
房地产项目融资违规事件再现，汉阳证券面临KCGI体制下的内部控制大考
汉阳证券001750发生了一起数十亿韩元的背信事件。汉阳证券在房地产项目融资（PF）业务检查过程中，确认了前任高管涉及35亿韩元规模的背信嫌疑，并已提起诉讼。鉴于近年来员工违规行为时有发生，此次再次曝...
房地产洞察
首尔受阻，地方显现机遇……核心城市的重新评估
首尔受阻，地方显现机遇……核心城市的重新评估
韩国房地产市场一直围绕首尔运转。政策以首尔为基准制定，媒体的关注也集中在首尔。投资者同样以首尔及首都圈为中心行动，地方市场则相对被忽视。悖论的是，这种状况正在为地方房地产市场创造新的机遇。从长远来看，...
AI 商业房地产
2026年3月第2周首尔房地产实际交易动态
2026年3月第2周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能，迅速且准确地传达首尔一周内的公寓及住宅房地产实际交易信息。...
乙支路“惠民堂”将于4月拆除，近代首尔风光随再开发消失
“最令人难过的是真心得不到回应。从去年开始我们就一直在说服首尔市，但最终还是失败了。我们对此也感到非常遗憾。”...
科学
5000万光年长的宇宙大尺度结构纤维在旋转、旋转、又旋转…
5000万光年长的宇宙大尺度结构纤维在旋转、旋转、又旋转…
宇宙在旋转。行星在旋转，恒星在旋转，星系也在旋转。那么，由多个星系聚集而成的更宏大的结构是否也会旋转呢？最近，天文学家发现了迄今为止已知规模最大的旋转宇宙大尺度结构。一个长达5000万光年的宇宙大尺度...
房地产观察
5月9日之后比房价更可怕的事：‘全税、供给、两极分化’
5月9日之后比房价更可怕的事：‘全税、供给、两极分化’
2026年5月9日并非一个简单的税制截止日期。那一天，是市场过去几年所依赖的“反正还会再延长吧”这种预期彻底终结的日子。政府已于2月12日正式宣布，将按原计划于5月9日终止多套房持有者转让所得税重税豁...
AI 商务房地产
26年3月第1周首尔房地产实际交易动向
26年3月第1周首尔房地产实际交易动向
利用人工智能，迅速且准确地传递一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
人口减少但户数连年增长……房价的“真正变量”在于供应
李在明总统今年以来接连发表关于房地产的消息。或许是因为李总统对房地产的强硬言论，最近房价上涨的预期出现了回落。然而，与我国人口减少的趋势不同，户数每年都在增加，因此有担忧称，如果住房供应无法得到有效落...
“雪上加霜”：智能手机供应链面临史上最大跌幅展望
全球智能手机市场正遭遇地缘政治风险与零部件供应短缺的双重打击。随着中东冲突加剧导致物流成本飙升，叠加存储芯片供应不足，有预测称今年全球智能手机出货量将出现史上最大幅度的下滑。...
AI 商业房地产
26年2月第4周首尔房地产实际交易动态
26年2月第4周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能，快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。根据首尔房地产信息广场的数据，统计2月23日至2月27日首尔市住宅房源实际交易价的结果显示，广津区广壮洞“Poseys...
房地产洞察
抓住“亡国房地产”后，还需要“居住阶梯”
抓住“亡国房地产”后，还需要“居住阶梯”
李在明政府的房地产政策，如今“居住保护”与“非居住持有压力”的正面碰撞正式开始。李在明总统围绕盆唐公寓出售问题的争议，并非单纯的个人财产处置问题。这一事件紧凑地展示了新政府房地产政策的方向、力度和优先...
AI商业房地产
26年2月第3周首尔房地产实际交易动态
26年2月第3周首尔房地产实际交易动态
利用人工智能，快速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。根据首尔房地产信息广场的数据，统计了2月16日至2月20日首尔市住宅房源的实际交易价格。结果显示，位于广津区广壮洞的一处436....
房地产洞察
仅靠税收无法抑制房价
仅靠税收无法抑制房价
每当房地产政策动摇时，政府首先拿出的牌总是税收。提高取得税、重课转让所得税、加强持有税，以此期望能够抑制投机需求并稳定市场。在政治上也容易解释。...
房地产洞察
‘无计划多套房’的终结……政策越强，策略越应简单
‘无计划多套房’的终结……政策越强，策略越应简单
2026年2月13日，总统公开说出的一句话虽短，却掷地有声。“给过机会却仍坚持持有不卖多套房的人，还要给予贷款延期的优惠，这公平吗？”这番话并非简单的感性表达，而是政府向市场发出的政策信号，更是向多套...
10·15措施后首尔公寓外地买家大幅减少……占比降至19%
首尔公寓的“异地购房”外地人占比已连续两个月下降。分析认为，这是去年10·15措施将首尔全境指定为土地交易许可区并实施强力监管后的余波所致。首尔松坡区一家房产中介贴着成交指南。受去年10·15措施影响...
“划定5月9日为红线，限制例外情况” 政府对多套房业主转让所得税重课进行“微调”
政府重申，转让所得税重课延期适用的合同期限截止至今年5月9日，并决定审议将土地交易许可区域的尾款及登记期限调整为自许可之日起4个月以内的方案。针对有租户居住的房屋，在租赁期间内暂缓实际居住义务，但例外...
五大建筑公司拟通过“AI驱动的订单增长”在2026年实现反弹
去年，韩国主要建筑公司经历了营收与营业利润同时下滑的一年。施工能力排名前五的建筑公司（五大建筑公司）合计营收同比减少了约12%，部分企业营业利润大幅缩水或转为亏损。尽管如此，它们仍在积极扩大旨在布局未...
房地产洞察
股市是“成长”，房地产是“罪”……政策沟通的陷阱
股市是“成长”，房地产是“罪”……政策沟通的陷阱
2026年1月27日（以收盘价为准），韩国综合股价指数（KOSPI）突破了5000点，政府和执政党随即提出了“科斯达克（KOSDAQ）3000点”作为下一个目标。几乎在同一时期，总统通过社交媒体连日发...