房地产
房地产洞察
江南·瑞草·松坡区“赠与”翻倍以上……这是否已成新趋势？
江南·瑞草·松坡区“赠与”翻倍以上……这是否已成新趋势？
近期，首尔江南三区出现的现象正受到房地产行业的关注。根据韩国房地产院的公寓交易现状显示，2025年1月至5月，江南区、瑞草区和松坡区的赠与案件总数达到898件，与去年同期428件相比增加了两倍以上。更...
AI商业房地产
25年7月第5周首尔房地产实际交易动态
25年7月第5周首尔房地产实际交易动态
我们旨在利用人工智能，快速准确地传达首尔一周内公寓及住宅类房地产的实际交易信息。 根据首尔房地产信息广场的数据，7月28日至8月1日首尔住宅买卖统计结果显示，永登浦区汝矣岛洞施展公寓（Sibeom...
要求退还驻韩美军基地建设取得税，韩国土地住宅公社（LH）在与平泽市的诉讼中败诉
据《Bizhankook》采访获悉，韩国土地住宅公社（LH）在为平泽市建设驻韩美军基地时，因要求退还所缴纳的取得税而对平泽市提起诉讼，近期被判败诉。LH此前与政府达成协议，以向政府捐赠平泽美军基地设施...
当当（Danggeun）卷入房产诈骗案，“该来的总会来”成为业内共识
近期，一伙利用“当当”（Danggeun）房产服务进行诈骗的团伙被警方逮捕。对此，房产行业普遍表示“意料之中的事情终究还是发生了”。从今年年初开始，关于利用当当进行房产诈骗的担忧日益增长，随着实际受害...
AI 商业房地产
25年7月第4周首尔房地产实际交易动向
25年7月第4周首尔房地产实际交易动向
Bizhankook 利用人工智能，旨在快速、准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
房地产洞察
月租占比 61.6% 创历史新高…“月租时代”的投资策略
月租占比 61.6% 创历史新高…“月租时代”的投资策略
韩国房地产市场正处于根本性变革的十字路口。几十年来主导住宅租赁市场的全租制度正在迅速衰退，以月租为中心的全新租赁生态系统正在形成。这不仅仅是简单的市场趋势变化，更意味着韩国房地产投资范式的根本性转型。...
房地产洞察
历史总是惊人地相似……房地产政策的无尽背叛
历史总是惊人地相似……房地产政策的无尽背叛
【Biz Hankook】据悉，政府目前正处于将综合不动产税（综税）的公定市场价格比率从60%上调至80%的审议阶段。这揭示了一个现实：总统曾承诺“绝不利用税收来稳定房地产市场”的话语纯属谎言。...
AI商业房地产
25年7月第3周首尔房地产实际交易动向
25年7月第3周首尔房地产实际交易动向
Biz韩国利用人工智能，旨在迅速、准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
“结业数创新高，注册数创新低”：萧条之下综合建筑企业数量持续缩减
在经济低迷与成本率上升导致建筑行业陷入“苦难行军”之际，今年上半年综合建筑企业数量自相关统计开始以来首次出现净减少。由于工程签约规模缩减及成本率上升加剧了经营困难，综合建筑企业的结业数量创下历史新高，...
施工方无法“负责竣工”的烂摊子，全由信托公司承担……
在“负责竣工型土地信托”（负责竣工信托）项目中，未能遵守竣工期限的房地产信托公司正面临背负项目全部风险的危机。此前，负责竣工信托因不需信托公司投入自有资金，而是以增强项目融资（PF）业务信用为形式，被...
AI 商业房地产
25年7月第2周首尔房地产实际交易动态
25年7月第2周首尔房地产实际交易动态
BizHankook 利用人工智能，旨在迅速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
房地产洞察
阶层跃升的阶梯……全税制度必不可少
阶层跃升的阶梯……全税制度必不可少
2025年夏天，围绕房地产市场的舆论中心，正充斥着关于“全税终结”的讨论。全税诈骗、空壳全税、贷款限制、月租化等接连不断的利空因素，似乎正在动摇全税制度的存续根基。...
紧缩家庭负债，为何要拿平民的“Didimdol”、“Beotimmok”开刀？
政府大幅缩减政策性贷款规模，引发了平民住房政策退步的批评。金融委员会（金融委）在6月27日召开的有关机构联合“紧急家庭负债审查会议”上出台了高强度的家庭负债管理方案，其中竟将作为平民住房支持手段的“D...
AI 商业房地产
2025年7月第1周首尔房地产实际交易动向
2025年7月第1周首尔房地产实际交易动向
Bizhankook利用人工智能，旨在迅速准确地传递每周首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。...
房地产观察
监管重拳带来的后遗症，房地产市场陷入混乱
监管重拳带来的后遗症，房地产市场陷入混乱
6月27日，政府以抑制房价飙升和家庭负债为由，突然出台了一系列房地产调控政策。其核心内容包括：将首都圈及限购地区的住房抵押贷款额度一律限制在6亿韩元，要求购房后6个月内必须实际入住，以及全面禁止多套房...
LH全租诈骗受害住宅收购量突破1000套，为何“怨声”不减？
韩国土地住宅公社（LH）收购的全租诈骗受害住宅已超过1000套。7月4日，国土交通部宣布，根据《全租诈骗受害者支援特别法》的实施，LH收购的受害住宅已达1043套，被认定为全租诈骗受害者的人数也达到3...
AI Biz房地产
2025年6月第4周首尔房地产实际交易趋势
2025年6月第4周首尔房地产实际交易趋势
Biz韩国利用人工智能，旨在迅速且准确地传递首尔一周内的公寓及住宅用房地产实际交易信息。...
“信用的三星物产 vs 责任的大宇建设”：开浦友盛7次重建项目展开对决
随着首尔江南区开浦地区最后一块拼图——开浦友盛7次公寓重建项目的施工权竞标开启，施工能力排名第1的三星物产028260与第3的大宇建设047040正式展开对决。这是两家公司继首尔瑞草区盘浦周公1团地3...
上半年韩国十大建筑公司整备业务中标额增长至3倍
经Bizhankook采访确认，我国施工能力排名前10位的建筑公司，其上半年在整备业务（旧城改造及重建项目）方面的中标额较去年同期增长了近3倍。在十大建筑公司中，上半年累计中标额突破1万亿韩元的公司从...
房地产洞察
6.27对策出台后，楼市的未来与投资者的生存战略
6.27对策出台后，楼市的未来与投资者的生存战略
2025年6月27日，政府再次出台高强度房地产调控政策，搅动了市场风云。此次政策的核心在于：将首都圈及调控区域内的住房担保贷款上限限制在6亿韩元，且利用贷款购买住房时，必须在6个月内实际入住（迁入）。...