房地产
首尔公寓价格创5年来最大涨幅……“15亿韩元以下”住宅成抢手货
首尔公寓的实际成交价格创下了5年来的最大涨幅。虽然价格上涨的趋势已蔓延至首尔全境，但交易量却大幅减少。在交易萎缩的情况下，15亿韩元以下公寓的成交占比反而有所上升。近来，整体交易中约80%集中在15亿...
乐天百货弥阿店新主人候选为 IGIS：正就 2200 亿韩元收购案进行谈判
乐天购物正加速推进将乐天百货弥阿店出售给 IGIS 资产管理公司的进程。若交易完成，于 2006 年开业的乐天百货弥阿店极有可能在运营约 20 年后结束其作为百货商店的使命。IGIS...
现场
“先把现有的重建项目做好吧……”探访引发住房供应争议的“龙山公园”
“先把现有的重建项目做好吧……”探访引发住房供应争议的“龙山公园”
“明明已经有正在进行的再开发和重建项目，为什么非要动公园的主意，真是不明白。”随着政府将龙山公园部分区域列为住房供应候选地进行研讨，关于城市中心住房供应与公园保护的争议不断扩大。尽管目前仅处于研讨阶段...
现场
整备计划发布3年后，龙山电子商街再开发进展如何？
整备计划发布3年后，龙山电子商街再开发进展如何？
龙山电子商街的再开发正在以Najin商街为中心快速推进。相反，元晓商街和仙人商街等其他区域进展缓慢，各区域间的开发热度差异明显。商户们虽然认同老旧设施和萧条的线下商圈亟需变革，但对于实际再开发的进度以...
AI Biz房产
26年8月第2周首尔房产实际交易动向
26年8月第2周首尔房产实际交易动向
编辑注利用人工智能，快速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房产的实际交易信息。[비즈한국]...
房地产洞察
中央公园并非建在空地上
中央公园并非建在空地上
到了纽约，每个人都会在中央公园走上一圈。看着摩天大楼间连绵不断的森林与草地，人们不禁会想：“纽约是如何在曼哈顿中心地带保留下这片土地的？”那本是可以盖公寓、建酒店或矗立写字楼的地块，而且是全球最昂贵的...
首都圈将增建23万套住宅……新增10万套住宅用地，并提前动工时间
韩国政府决定在首都圈额外供应23万套以上住宅。政府将指定10万套以上的新公共住宅区，并针对第三期新城市及市中心项目等现有规划住宅，提前其动工时间。此外，政府还计划通过金融、税务支持及放宽管制，提振目前...
现场
“禁止进入”的巷子深处仍有店铺开门营业……空港市场商户们为何迟迟不肯离去？
“禁止进入”的巷子深处仍有店铺开门营业……空港市场商户们为何迟迟不肯离去？
10日下午，记者来到首尔江西区傍花洞的空港市场，街道上很难见到行人。路边的大部分店铺空置着，贴着写有“禁止进入”的橙色警戒线和空房公告。有些店铺还贴着写有搬迁日期和地点的纸条。在停业的店面之间，仍能看...
房地产洞察
供应量是公布了，但公寓并未动工
供应量是公布了，但公寓并未动工
总统亲自出马了。继8月3日召开市场检查会议后，仅仅四天后的7日，李在明总统主持召开了房地产政策第二次检查会议，集中研讨首都圈住宅供应扩大方案。据称，总统指出了自2022年以来持续存在的供应不足问题，并...
AI 商务房地产
26年8月第1周首尔房地产实际成交动向
26年8月第1周首尔房地产实际成交动向
编者注利用人工智能，快速准确地传达一周内首尔公寓及居住用房地产的实际成交信息。[비즈한국]...
独家
富荣住宅针对衿川区原大韩电线地块土壤净化令提起的撤销诉讼被驳回
富荣住宅针对衿川区原大韩电线地块土壤净化令提起的撤销诉讼被驳回
富荣住宅（Booyoung...
AI 商业房地产
26年7月第5周首尔房地产实际交易动态
26年7月第5周首尔房地产实际交易动态
编者注利用人工智能快速、准确地提供一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。[비즈한국]...
房地产洞察
深入透视政府税制改革案……“税收建不了房”
深入透视政府税制改革案……“税收建不了房”
8月3日，政府将出台房地产税制改革案。经过7月16日的税制讨论会和7月23日由总统主持的房地产国民大讨论会，改革方案的轮廓已在市场上流传。总结起来就是三个词：实际居住、价格、时差。比起持有期限，改革更...
股市暴跌叠加贷款收紧……2030一代：“买得早的人才是赢家”
今年6月，30岁出头的A先生夫妇签订了首尔铜雀区一套价值11亿韩元的公寓买卖合同，如今他们每次打开股票APP都感到忧心忡忡。原本计划利用现有的全租保证金和约5亿韩元的股票投资额进行所谓的“全额贷款”购...
现场
“将知识产业中心改造成住宅？”座谈会与现实之间存在鸿沟
“将知识产业中心改造成住宅？”座谈会与现实之间存在鸿沟
政府正在推进将面临空置问题的知识产业中心改造为住宅供应方案的计划。行业对此表示期待，认为既能解决空置问题又能增加住宅供应，但改造费用、复杂的产权关系以及用途变更审批等也被指为阻碍业务推进的绊脚石。现场...
独家
BGF社长洪政赫以92亿韩元购入汉南洞豪宅，卖方设定72亿韩元抵押权
BGF社长洪政赫以92亿韩元购入汉南洞豪宅，卖方设定72亿韩元抵押权
据确认，BGF社长洪政赫以92亿韩元购入的首尔汉南洞超高价公寓，被卖方（开发商）设定了债权最高额为72亿韩元的抵押权。在住宅买卖交易中，由非金融机构的卖方担任抵押权人的情况实属罕见。目前尚未确认是否存...
现场
江南资本涌入西村房地产，老字号商户被迫撤离
江南资本涌入西村房地产，老字号商户被迫撤离
首尔钟路区西村因其“韩国特色”吸引了大量外国游客和年轻人到访，重新焕发了活力并备受关注。随着客流量的增加，商圈虽日渐繁荣，但伴随外部资本的涌入和租金上涨，许多长期在此经营的商户正被迫一个接一个地离开西...
独家
SH向汉南4区申请“顶层公寓”预售
SH向汉南4区申请“顶层公寓”预售
首尔住宅城市公社（SH）决定，不再将纳入首尔龙山区汉南4区再开发项目的名下土地进行现金结算，而是改为申请分摊两套公寓。在申请的住宅中，包括了汉南4区现有项目实施计划中仅有4户的超大面积户型。作为公共住...
AI 商业房地产
26年7月第4周首尔房地产实际交易动态
26年7月第4周首尔房地产实际交易动态
编者注利用人工智能，快速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。[비즈한국]...
房地产洞察
7·23国民大讨论之后，会有什么到来，我们又该如何准备？
7·23国民大讨论之后，会有什么到来，我们又该如何准备？
7月23日，汝矣岛KBS别馆。原定的100分钟延长到了193分钟。在持续了3个多小时的“房地产政策国民大讨论”中，提出的问题和课题多达28个。这个数字本身就是一个信号。这意味着政府也尚未掌握所有答案，...