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独家
Mario Outlet会长洪性烈出售李明博论岘洞私邸股权
2026.07.27 · 약 2분 · 박형민 기자
据确认,Mario...
独家
若以“超高价标准10亿韩元”计算……首尔62%的公寓都在范围内
2026.07.23 · 약 5분 · 차형조 기자
在李在明总统主持的房地产政策国民大讨论会上,有人提出应对市价超过10亿韩元的住房加强征收持有税。如果将这一标准简单地套用到首尔的公寓上,将有超过总数62%的约91万户家庭受到影响。这意味着讨论的范围不...
AI 商业房地产
2026年7月第3周首尔房地产实际交易动向
2026.07.20 · 약 6분 · 김상연 기자
编辑注利用人工智能,快速、准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。[비즈한국]...
房地产洞察
三场讨论会,一个指向标
2026.07.20 · 약 11분 · 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장
政府此次动作很大。从7月14日至16日,韩国国土交通部、金融委员会及财政经济部连续三天举行了公开讨论会,并计划于23日举行由总统亲自主持的“房地产国民大讨论会”。在发布政策前,将争论焦点公之于众并进行...
多套房持有者转让税重税减免到期前公寓交易火爆……一个月后急剧降温
2026.07.15 · 약 4분 · 차형조 기자
数据显示,多套房持有者转让所得税重税减免措施结束后,调整对象地区(限购区域)的公寓交易量在一个月内减少了约20%。虽然在减免结束前的最后一个月,公寓交易量曾同比激增65%,但减免结束后又再次缩减。交易...
独家
GS名誉会长许昌秀出售长期持有的城北洞宅邸
2026.07.13 · 약 3분 · 차형조 기자
据确认,GS名誉会长许昌秀在多套房持有者转让所得税重税豁免结束前夕,出售了其位于首尔城北区城北洞的独栋住宅。在签署买卖合同时,许名誉会长除了该住宅外,还持有首尔龙山区二村洞的高价公寓,属于多套房持有者...
AI Biz不动产
26年7月第2周首尔不动产实际交易动向
2026.07.13 · 약 5분 · 김상연 기자
编辑注利用人工智能,快速准确地传达一周内首尔公寓及住宅类不动产的实际交易信息。[비즈한국]...
房地产洞察
房地产大讨论,比起税收,更应追问供应
2026.07.13 · 약 10분 · 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장
7月23日,总统亲自主持的房地产政策国民大讨论即将举行。在讨论会召开之前,政坛已是硝烟四起。在野党称其为“结论先行、走过场的讨论会”,执政党则回击道“难道是害怕国民的集体智慧吗”。然而,我看着这场博弈...
现场
办公室入驻率达90%,商铺空置率却高达37%……南杨州知识产业中心的悲喜两重天
2026.07.10 · 약 6분 · 정원혁 기자
位于南杨州新城的知识产业中心,空置局面正在发生变化。曾几何时,这里的工厂和办公空间因供应过剩和入驻疲软引发争议,但随着入驻行业范围的扩大和交通条件的改善,空置现象正在减少。然而,低层商铺及配套商业设施...
房地产洞察
2026年下半年,资产市场的考卷已经出来了
2026.07.06 · 약 8분 · 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장
如今,韩国资产市场面前只有两类人:学习过的人和没学习过的人。2026年下半年将决定这两类人的命运。这并非危言耸听,我将从现在开始逐一说明依据。在股票、房地产、汇率联动变化的下半年资产市场中,将各市场走...
AI商业房地产
2026年7月第1周首尔房地产实际交易动态
2026.07.06 · 약 7분 · 김상연 기자
首尔住宅房地产市场再次释放出明确信号。市场整体来看,买家的审慎态度仍在持续。价格压力依然高企,贷款限制和资金筹措负担也不容小觑。然而,在核心地段、具备新房预期及稀缺性的房源上,依然能看到强劲的买入迹象...
房地产洞察
800万亿韩元投资时代,仍需借鉴“平泽的教训”
2026.06.29 · 약 10분 · 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장
6月29日,青瓦台迎宾馆公布了自开国以来规模最大的民间投资计划。三星和SK计划在未来10年及以上的时间里,向湖南、忠清、岭南地区投入超过800万亿韩元。仅建造一座半导体工厂(晶圆厂)就需要60万亿至1...
AI 商业房地产
26年6月第4周首尔房地产实际交易动向
2026.06.29 · 약 8분 · 김상연 기자
利用人工智能,快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。本周首尔住宅房地产市场中,地段价值的影响力依然优先于价格标签。钟路区新门路2街的D...
AI商业地产
26年6月第3周首尔房地产实际成交动向
2026.06.22 · 약 8분 · 김상연 기자
利用人工智能,快速且准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房产的实际成交信息。在首尔住宅房产市场,本周“核心地段依然稳固”的趋势依然明显。尽管贷款限制、土地交易许可制度以及加强家庭债务管理的基调仍在持续,但...
房地产洞察
现金在流动……金用范政策室长透出的真实信号
2026.06.22 · 약 10분 · 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장
我阅读了金用范政策室长撰写的评论文章《名义经济增长率接近10%后半段的喜悦、陌生与恐惧(6月20日)》。这是一篇坦诚地表达了在名义增长率突破两位数之后的丰饶面前感到的喜悦与恐惧的好文章。然而,在以房地...
大房建设:公共与住宅业务均衡发展的业务组合战略能否成功?
2026.06.02 · 약 2분 · 김상연 기자
大房建设(Daebang...
AI 商业房地产
26年4月第5周首尔房地产实际成交动向
2026.05.04 · 약 3분 · 김상연 기자
利用人工智能快速、准确地传达首尔一周内公寓及住宅类房地产的实际成交信息。 根据首尔房地产信息广场统计,4月27日至5月1日期间,首尔市住宅挂牌房源实际成交价格显示,江南区清潭洞“清潭Royal...
“10亿韩元左右的首尔公寓,1小时内卖光”:转让税重课临近前的现状
2026.05.04 · 약 5분 · 차해인 저널리스트
30多岁的银行职员A先生,鉴于9月份公寓全税合同即将到期,3~4个月前就开始考虑购房。最终,在判断房价正在上涨的前提下,他于上周末决定出手。他通过筹集3亿韩元全税保证金、积蓄以及父母资助等,决定买下一...
房地产洞察
全租、月租正在消失
2026.05.04 · 약 13분 · 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장
首尔市中心各处正在发生怪事。在一个拥有超过1000户的大型公寓社区里,竟然连一套全租房源都没有。月租房也是同样的情况。按照以往,应该会有几十个挂牌信息的公告板现在空空如也。如果这只是暂时的现象也就罢了...
AI商业房地产
26年4月第4周首尔房地产实际成交动向
2026.04.27 · 약 2분 · 김상연 기자
利用人工智能快速、准确地传达一周内首尔公寓及住宅类房地产的实际交易信息。根据首尔房地产信息广场的数据,从4月20日上午9点至4月24日上午9点申报的首尔市住宅类房地产买卖交易中,江南区狎鸥亭洞Hany...